(Исх. 514300 -КЮ) Продается дом в поселке "Семь кварталов" (Новорижское шоссе, 10 минут до Истры).
Площадь дома — 177 кв.м. Это не "голый каркас" и не котлован: полностью готова черновая отделка, работает котельная. Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация, отопление) уже оформлены и запущены. Вам не придется решать вопросы с подключением — можно сосредоточиться на чистовой отделке под свой вкус.
Что уже готово (это экономит бюджет и время):
— Газ, электричество, вода, канализация — центральные, городские, уже введены в эксплуатацию. Никаких септиков и газовых баллонов.
— Отопление и теплые полы по всем этажам — зимой будет комфортно и тепло.
— Котельная полностью готова и работает. Обычно это один из самых затратных и хлопотных этапов — здесь он уже пройден.
— Стены оштукатурены, разведена электрика и сантехника. В санузлах установлены инсталляции — не нужно штробить стены.
— Проведен оптический интернет — можно комфортно работать из дома.
— Фасад отделан настоящим старинным клинкерным кирпичом с клеймами завода. Выглядит аккуратно и добротно, покраски и частого ремонта не требует.
Почему это удобно (говорим честно):
Вы получаете дом, в котором сделан самый сложный и дорогой этап. По сути, вам остается выполнить чистовую отделку по своему вкусу. Хотите светлую квартиру в современном стиле, лофт или уютный дом в стиле шале — полная свобода выбора, никто не навязывает готовые решения по плитке и розеткам.
Что еще сделано:
— Парковка и зона для барбекю (всё готово для выходных с шашлыками).
— Ливневка и дренаж — участок останется сухим весной.
— Наружная подсветка фасада — дом красиво выглядит вечером.
— Залит ленточный фундамент под забор — потом не придется заниматься этим в грязи.
О поселке (без прикрас):
"Семь кварталов" — охраняемый коттеджный поселок на 160 домов. Круглосуточный въезд по пропускам, шлагбаум. Зимой чистят дороги, летом стригут газоны, мусор забирают от калитки. В поселке есть детская и спортивная площадка, футбольное поле. Все коммуникации проложены под землей — никаких столбов и проводов над головой.
Окружение (для тех, кто не хочет в "глухую деревню"):
До Истры — 10 минут на машине. Богатая инфраструктура: кинотеатр, парки, рестораны, театр, музей, школы, детские садики.
— Рядом река Истра, лес, водохранилище — можно купаться и гулять.
— В 2 минутах — продуктовые магазины: Перекресток, Пятерочка, Дикси, Магнит (не нужно ехать за хлебом за 30 км).
Что интересного рядом:
Новоиерусалимский монастырь и музей, усадьба Бабкино, рыболовный клуб, конный клуб Primo posto, лодочные станции и прокат на водохранилище, пляжи, зимой - лыжные трассы — всё близко.
Кому может подойти этот вариант:
— Семье с детьми, которая хочет переехать из съемной квартиры в свой дом.
— Тем, кто не хочет связываться со стройкой "с нуля".
— Тем, кому важно иметь газ, свет и воду без длительного оформления и беготни по инстанциям.
— Тем, кто работает удаленно (интернет оптика проведена).
Честно об особенностях (чтобы мы не тратили время друг друга):
Участок 5.5 соток. Места для детских игр и где позагорать достаточно. При этом есть зона веранды, мангальная зона и площадка для парковки 2 машин. Оптимальная планировка и минимум затрат на обслуживание участка.
— Дом продается без чистовой отделки. Если нужен вариант "заехал и живи", этот, возможно, не подойдет. Но если потребуется, мы порекомендуем надежных мастеров, которым можно доверять.
Полный пакет документов, один взрослый собственник.
Юридическое сопровождение!
Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время.
