подъезд к участку имеется посёлок застроен с/п ермолинское улица казанская кадастровый номер 50: 08 :0040245:38 участок 38 п полевшина



подъезд к участку имеется посёлок застроен с/п ермолинское улица казанская кадастровый номер 50: 08 :0040245:38 участок 38 п полевшина



Продаю земельный участок ровной правильной формы 8 соток в экологически чистом направлении от Москвы. Расположен в окружении леса - поют птицы, свежий воздух. В поселок проложена асфальтная дорога. До города Истра 5 км, окрестности активно застраиваются. Газ в перспективе. На въезде в поселок автобусная остановка, ходит автобус до ж/д станции Истра. На участке можно построить дом и прописаться. На машине до ЦКАД - 10 км - 15 минут. На машине до МКАД - 60 км.



Дача, где дети почувствуют себя свободно и защищённо - Дом расположен в тихом и экологически чистом районе, среди грибного леса, вдали от шумных дорог и суеты. - Почти без соседей — комфорт и безопасность для вас и малышей! Комфортный дом 2022 года из натурального бруса - Сделан свежий косметический ремонт в 2024 году, установлены тёплые полы — уютно даже в зимние морозы. - В доме полноценная ванная с горячей водой, туалет с септиком. - Высокоскоростной интернет (Истранет) — для учёбы и удалённой работы. Три продуманные комнаты для всей семьи - Просторная спальня с кроватью (140х200) и ортопедическим матрасом для здорового сна родителей. - Уютная детская с двухэтажной кроватью, местом для игр и учёбы. - Кухня-гостиная — сердце дома, где семья собирается вместе. Кухня оснащена электрической плитой и чайником, холодильник (Libherr), микроволновая печь (Bosh), стиральная машинка (beko). Большой диван, который легко превращается в дополнительное спальное место, и телевизором Sony для семейных вечеров. Участок 8 соток - Ровный, ухоженный участок с ягодными кустами: черная смородина, голубика, жимолость, малина, ежевика и земляника — натуральные витамины прямо у порога! - 3 грядки с плодородной почвой для выращивания овощей и зелени — экологичный и полезный досуг для детей и взрослых. Нет ежемесячных взносов — только оплата света и разовый сбор за уборку дорог зимой. Это не просто дом — это место, где вы сможете построить счастливое семейное будущее, воспитать детей на природе и наслаждаться каждым днём жизни.



Очаровательный домик на берегу Москва реки, в тихом обжитом поселке Григорово. Рядом 20мин пешком платформа Санаторная. Статус земли- ИЖС Дом 58кв.м. жилая 47кв.м.: кухня-гостиная, две спальни, санузел, кладовая, прихожая и крытая терраса. Утепление: пол, стены, крыша -150мм плотной мин.ваты. Предназначен для круглогодичного проживания. Дом стоит на кадастре, присвоен адрес, оформлен сельский тариф электричества. Участок выгодный с одним соседом прямоугольной формы и с правом присоединения 3,5 соток, то есть с увеличением до 12 соток за небольшую плату. Участок сухой без подтоплений. Требует подсыпки грунта, так как на участке есть большая яма под котлован, воды в ней нет. Внимание- на участке не делали забор и ландшафтные работы. Коммуникации: подключено электричество 15Квт (без подводки к дому и разводки в доме), колодца и септика нет. Газ по границе, с правом оформления по социальной программе. Подъездные бетонные дороги к участку с двух сторон. Локация: живописные места и пейзажи, 300 метров до реки, уникальная велотропа вдоль Москва-реки от Тучково до Звенигорода протяженность 60км. Редкие места Подмосковья для рыбалки и подводной охоты. От МКАД 58 км по Минскому шоссе, менее часа езды. В 5км полноценная инфраструктура г. Тучково. КН уч 50:19:0020301:2170 КН дома 50:19:0020301:2185 В топовой локации Звоните для вопросов и просмотра



За объект уже внесли аванс Продаются два соседних участка по 6 соток с двумя жилыми домами и хозблоком. Один дом 115 км, второй дом 88км. В одном доме 3 спальни, в другом доме 2. в обоих домах возможно прописка. Адрес: МО Волоколамский район, Сельское поселение Осташевское, р-он дер Федосьино, СНТ Конструктор-1 , рядом с пансионатом Федосьино. Участки ухожены, множество декоративных растений, садовых кустарников. Два колодца с чистой водой, которая заведена в дома,в домах септики, сан узлы , сауна. Подъездные и внутренние дороги заасфальтированы, круглогодичная охрана территории. В пешей доступности прекрасный водоем - залив реки Искона, прекрасные соседи,участки выходят на две параллельные улицы. Дома полностью меблированные и готовы к проживанию.



Продается отличный участок 10 сот. в Истринской районе в НП ЛПХ Сокол 2-Моряк. Категория: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Участок ровный правильной формы, идеально подойдет для строительства дома и ведения хозяйства. На участке уже есть плодовые деревья и кусты, небольшой домик для временного проживания, летний душ и туалет. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ - по границе участка. НП ЛПХ полностью застроен, многие собственники живут постоянно. Удобная транспортная доступность: 5км до Рижского и Волоколамского шоссе, въезд в НП ЛПХ прямо со ЦКАДа, 20 минут (пешком) до жд станции Манихино. Звоните!
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продажа дома в СНТ Заречье — Истринский район Предлагается к продаже современный дом площадью *120 м²*, расположенный в одном из самых живописных и безопасных мест Подмосковья, в непосредственной близости от города Истра. ### Конструктив и архитектура Дом построен с акцентом на энергоэффективность и долговечность: * *Стены:* Капитальные стены толщиной *40 см* (пеноблок + утеплитель), фасад выполнен в лаконичном баварском стиле. * *Кровля:* Качественное утепление *20 см*, внутренняя отделка потолков выполнена натуральной вагонкой из сосны. * *Особенность:* В центре дома — настоящая деревенская печь с высоким КПД, которая создает неповторимую атмосферу и дает мягкое тепло. ### Планировка Дом полностью готов к финишным отделочным работам, что позволит вам воплотить любой дизайн-проект. * *1 этаж (80 м²):* Просторная и светлая кухня-столовая со *вторым светом*, уютная комната отдыха, спальня, прихожая и санузел. * *2 этаж (40 м²):* Две изолированные спальни и дополнительный санузел. ### Участок и территория * *Природа на участке:* На 6 сотках растут величественные сосны и березы (весной можно собирать свежий березовый сок). * *Парковка и склад:* Оборудовано парковочное место на два автомобиля, под которым расположено просторное складское помещение для инвентаря. * *Локация:* Всего *50 метров до реки Истра*. От участка обустроен удобный выход к воде — идеальное место для прогулок и отдыха. ### Преимущества расположения * Элитный, безопасный район с достойным окружением. * Тишина и комфорт загородной жизни в сочетании с близостью к городской инфраструктуре и удобной транспортной развязке.



Продается участок у воды в готовом КП Подмосковные просторы. В поселке построены городские коммуникации. Прямая продажа от собственника.



ПРOДАЕTCЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСTОK 20 сoтoк. Для ИЖC. ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ. БЕЗ ТОРГА. Меcтoнахождение - НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ деpeвня Xaуcтoвo Oдинцовского paйона. в 15 км от Звенигорода Высокий бepег запруженной реки Moлодeльня. Учaсток нaходитcя на пpaвoй стoроне реки, у плотины, образующей озеро. Кругом чистейшая нетронутая природа, поля и леса. Сквозного проезда нет. За дорогой ухаживают круглый год. Можно жить зимой много постоянно проживающих соседей. Участок ровный. Электричество 15 кВт. Газ по границе участка. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 50:20:0080424:130


Цена: 1 100 000 руб. Адрес: Московская обл., г. Волоколамск, пер. Северный, Площадь: 12 соток (1200 кв.м) Координаты для осмотра: 56.035225, 35.983211 Электричество и газ уже на границе участка. Вам не нужно решать вопросы с подключением — это сэкономит время, нервы и значительный бюджет. Все документы в порядке. Категория земель — земли населённых пунктов, вид использования — для ИЖС. Я собственник. Рассмотрю различные формы расчета. Инфраструктура рядом. В 5 минутах езды — магазины, школы, детские сады и больница. Самостоятельный осмотр. Координаты для навигатора: 56.035225, 35.983211 или по кад номеру с приложением Кадастровый номер: 50:07:0040419:309 если не ответил на звонок, напишите в чат, обязательно перезвоню.






Продам участок в маленьком тихом поселке рядом несколько озер и карьеров, лес недалеко, автобусная остановка в минуте, автобус ходит часто Отлично подойдет для дачи, но можно и для пмж, прописаться можно Участок перемежеван все дороги и трассы очень далеко, поэтому для тех кто ценит природу, тишину и пение птичек- отличный вариант до магазинов, заправок и тд ехать минут 5-7 есть аптеки, дом культуры, школа и тд звоните)






Земельный участок на истринском водохранилище Земельный участок находится в аренде, сроком на 49 лет. Категория земель: Земли лесного фонда Вид разрешенного использования: Для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения. Кадастровый номер: 50:09:0040312:73 Действующий "Проект освоения лесов" предусматривает организацию на территории участка дома отдыха Первая береговая линия. Оформлен договор аренды акватории площадью 6728м2 (20 лет) Сделка возможно как продажа 100% доли в ООО, так и путем переуступки права аренды.



Успейте купить по сниженной цене - с середины весны будем повышать цену! Продается уютный дом в коттеджном поселке "Тихая гавань", д. Лопотово. Продажа от собственника. Агентствам и риэлторам, пожалуйста, не беспокоить. Дом 72.4 кв метра на участке 10 соток, построенный в 2019 году. Один этаж, две спальни и просторная кухня-гостиная с высоким потолком, оборудованная всем необходимым, совмещенный санузел и хозблок. Каркасный дом, ленточный фундамент. Свой колодец, канализация септик. На участке множество уже высоких деревьев, полное единение с природой. Удобства в доме: -Кондиционер -Электрическое отопление (прямой контракт с мосэнергосбыт), температура в доме управляется с телефона, круглый год поддерживается не менее 15 градусов тепла -Проводной интернет -Мебель -Сантехника -Бытовая техника, электроника (включая встроенную посудомоечную машину) Местность: В пешей доступности круглосуточный продуктовый магазин, детские, спортивные площадки, пункты выдачи wb, ozon, Истринское водохранилище, пляж всего в 2,5 км. Доброжелательная, безопасная атмосфера в поселке, прекрасные соседи, 2 взрослых собственников, полная стоимость в дкп, дом полностью готов для проживания и ждет счастливых владельцев. Продажа в связи с желанием купить недвижимость в Москве.



УНИКАЛЬНАЯ ДАЧА В СОБСТВЕННОМ ЛЕСУ — ТИШИНА, ЭКОЛОГИЯ И ПОЛНАЯ ПРИВАТНОСТЬ Продается участок 30 соток с уютным домом в одном из самых экологически чистых направлений Подмосковья. Это не просто дача — это место силы, отдыха и полного восстановления вдали от городской суеты. Всего 1,5 часа по Новорижскому шоссе — и вы в совершенно другом мире ДОМ Двухэтажный дом из бруса — теплый, экологичный и полностью готовый для проживания: 1 этаж: • просторная кухня-гостиная • комната • санузел • бойлерная • прихожая 2 этаж: • 2 уютные спальни • балкон с видом на березовую рощу КОММУНИКАЦИИ И НАДЕЖНОСТЬ • Собственный колодец (20 колец) — стабильная вода круглый год • Вода заведена в дом + установлен качественный фильтр • Горячая вода от бойлера Электричество 15 кВт • Продуманная дренажная система (100 м) — участок никогда не затапливает, даже после снежных зим УЧАСТОК — ВАШ ЛИЧНЫЙ ПРИРОДНЫЙ ПАРК • Дом расположен прямо в березовой роще — ощущение собственного леса • Полная приватность — соседей не видно и не слышно • Большой огород с грядками • Теплица 3х8 с надежным нержавеющим каркасом • Плодовые деревья и ягоды • Пространство под активный отдых — хоть собственное футбольное поле • Зона барбекю с отличным мангалом ДОПОЛНИТЕЛЬНО • Бытовка • Душевая кабина • Биотуалет ПОЧЕМУ ЭТО СТОИТ СВОИХ ДЕНЕГ Редкое сочетание: экология + приватность + готовая инфраструктура Участок такого размера с собственным лесом — большая редкость Идеально для тех, кто ценит тишину, природу и качество жизни Полная перезагрузка от города — без компромиссов Это место, куда хочется возвращаться снова и снова. Здесь вы покупаете не просто дом — вы покупаете образ жизни. ПОКАЗ ДОМА И УЧАСТКА 25 го апреля, время ориентировочно с 11до 14 ч



Уникальное предложение, продаются 27 земельных участков находящиеся в собственности! Первая береговая линия Истринского водохранилища, общая площадь земельных участков 16,4 Га. Категория земель: Земли сельхозназначения. ВРИ: (СХ-2), под дачное строительство. Оформлен договор аренды акватории площадью 49 118 кв.м (на 20 лет). На участки протянута и сделаны колодцы под водоотведение и канализацию.



В тихой и уютной деревне на границе заповедника Завидово, в окружении лесов и прудов рыбного хозяйства "Владимировка" продается чистый выравненный участок 15 соток прямоугольной формы на второй линии от дороги. Деревня газифицирована и электрифицирована. Участок огорожен с трех сторон, имеются ворота с калиткой, на участке расположены две теплицы. Окружающие леса радуют обилием грибов и ягод в летне-осенний сезон. В деревне проживают дружелюбные жители. Любителям рыбалки можно воспользоваться услугами рыбного хозяйства "Владимировка". Ближайшее село Воздвиженское с магазинами, школой, часовней, аптекой, почтой и сбербанком находится в 2,5 км. Деревня расположена в 35 км от Клина. Кадастровый номер участка 50:03:0070101:87. Я - единоличный собственник, обременений нет. Данный участок граничит с моим участком, который расположен на 1-ой линии от дороги.


Продается земельный участок в поселке Румянцево Истринского района Московской области. Не СНТ, не ДНП, не коттеджный поселок и пр. Это участок в населенном пункте. Есть адрес. Площадь 15 соток (фактически 20 соток). Участок с легким уклоном. Добраться можно или на электричке, или на машине, или на автобусе. В поселке есть все, даже школа и детский сад. На участке старый бревенчатый дом под снос и недостроенный домик отдыха - предполагался с баней, поэтому внутри есть сруб. Из коммуникаций только электричество. По улице проведен газ. Один собственник. Стоимость 5,5 млн.



Готовый загородный дом 92 м² под ключ в КП Малая Истра. Подходит под семейную, ИТ ипотеку - 70 тыс / мес 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в уникальном месте - на лесном полуострове среди векового леса и реки Закрытый коттеджный поселок (ИЖС): все коммуникации, интернет, охрана, благоустройство, общественные зоны, своя управляющая компания. Звоните или пишите, просмотр в любой день! Цена за новый готовый дом с отделкой под ключ + участок + коммуникации, без мебели Ключевые характеристики: • Гостиная + 2 спальни + 1 санузел + уютная антресоль • Панорамные окна в пол + просторная крытая терраса • Потолки 4,0 метра • Отделка премиального качества под ключ: внутренняя отделка, теплые полы, свет, электрика, сантехника (премиальные бренды) - заезжай и живи. • Площадь дома 92 м2, в т.ч. жилая площадь - 67,5 м2 • Участок 7,1 соток (кад. номер 50:08:0060175:504, уч. 9) с коммуникациями: электричество 30 кВт, канализация, водоснабжение, оптоволоконный интернет • Дата постройки: сентябрь 2025 Клубный архитектурный коттеджный поселок: • Уникальный приватный формат - 23 коттеджа в окружении первозданной природы • Строгая архитектурная концепция - только дома Viventis, атмосфера полной гармонии и эстетики • Уникальная природная локация - полуостров с панорамным видом на вековой лес и реку • Общественная инфраструктура в поселке - комьюнити центр с баром и крафтовым кофе, панорамная баня с пармейстером и выходом к реке, детская площадка, пешеходные зоны и др. • Подмосковье, Истринский район • 40 минут от Москвы по Новой Риге или Волоколамскому шоссе, 15 мин до Истры со всей инфраструктурой Дом от производителя: • Дом Viventis заводского производства - с гарантией 10 лет на конструктив, 1 год на отделку • Премиальное качество инженерных решений - два контура утепления, стяжка и подсистема металлокаркаса под крупноформатную плитку, премиальные изоляционные материалы (скотч Delta и др.), террасы из лиственницы, обработка фасада натуральным маслом с глубоким проникновением в древесину и др. • Идеально подходит для круглогодичного проживания Ждем вас каждый день с 10:00 до 19:00. Viventis Development



Продается дом 130м2 на лесном участке в КП Валенсия. Внутри черновая отделка. Возможна продажа с ежемесячной оплатой



чистый, ровный и сухой участок



Продаётся готовый тёплый жилой дом, общей площадью 51.8 м2, на участке площадью 12.33 сотки. Расположен в кп Радости парк по Новорижскому шоссе. Дом подходит для круглогодичного проживания, присвоен адрес можно легко прописаться. Электричество 10 кВт, есть возможность повысить мощность, канализация септик, водопровод по границе участка. Участок сухой, ровный. Вокруг дома посажено 15 елей. Поселок круглогодичного проживания и с постоянным обслуживанием, членские взносы небольшие. В посёлке центральный водопровод, оптоволоконный интернет, детская и спортивная площадки, тюбинговая горка, постоянная круглосуточная охрана, уличное освещение. Место очень тихое, с хорошей экологией, вокруг поселка 15 км леса с грибами и ягодами. Торг приветствуется. Собственник.






Продается участок в живописной деревне Новые Ремянники! Городской округ Истра, деревня Ремянники. окруженный великолепными лесами, которые защищают от городского шума и очищают воздух. Здесь вы сможете наслаждаться сбором ягод и грибов в любое время года! Для любителей рыбалки всего в 10мин находится озеро Тростенское с возможностью участия в соревнованиях по спортивной рыбалке и доступа для лодок. И все это всего в 70 км от МКАД! Участок в обжитой деревне с ухоженными дорогами. Вы можете выбрать участок рядом с лесом и получить возможность прописаться на этой чудесной территории. В 10мин расположена школа, а автобусная остановка находится прямо в деревне. Не СНТ, не КП Соседние локации: Онуфриево, Рижские Зори, Загорье, Шейно и Истра. Не упустите возможность стать частью этого прекрасного уголка природы!



Продам уютный деревянный дом (брус) 2015 г постройки для семьи с детьми. Дом в закрытом коттеджном поселке, за забором лес. Все коммуникации, магистральный газ, очень быстрый интернет, фильтры на воду, хорошая техника. Первый этаж: прихожая, кухня (большая варочная поверхность, ПММ, холодильник, духовка), гостиная, санузел с душевой кабиной. Второй этаж: 4 спальни и санузел с ванной. Дом для круглогодичного проживания, все соседи живут постоянно. Рядом - в пешей доступности - пекарня, кафе, фитнес-клуб, бассейн, аптека, Пятерочка, Вкусвилл, частный детский сад. В 5 минутах на машине можно доехать до большего числа магазинов, пары частных школ, детских клубов. Недалеко от Новорижского шоссе, не нужно стоять в пробках в Истре, при это нет шума дороги. От Москвы до дома ни одного светофора. Свой выход в лес для прогулок. Есть прописка. Дом полностью готов к проживанию.



Прoдaется земeльный учaсток в КП Лесные пруды, окруженном лесным массивом. Учacтoк правильной прямоугольной формы. Подземное электричество. Семейная и IT ипотека возможны. Прямая продажа от собственника. Кадастровый номер участка: 50:26:0090806:200 Площадь участка: 10 соток. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для дачного строительства Номер участка на генплане 120 Участок светлый, pacположен на возвышенности, в oднoм из лучших мecт поceлкa. По вечеpам будeте наблюдaть кpaсивыe виды нa закaт. Тepритopия поселка окpуженa леcом. Это самый красивый поселок в округе. А еще здесь очень тихо! От участка в 5 минутax ходьбы на территории поселка имеютcя два пpуда и детская площадка. Подъезд к поселку Лесные пруды круглогодичный. Ехать можно и по Киевскому шоссе, и по Минскому, расстояние от МКАД по дороге на автомобиле составляет 67 км. С завершением реконструкции Киевского шоссе время на дорогу от Москвы значительно сократится. Коммуникации: - Газ (можно подключиться по муниципальной программе, дома соседей газифицированы) - Электричество (15 кВт, 3 фaзы) подключено к бытовке, можно сразу начинать строительство с использованием электроинструмента !!! эстетичное подземное подведение электричества - не будут свисать провода над участком Один взрослый собственник более 5 лет, без обременений, полная стоимость в договоре. Семейная ипотека возможна! Прямая продажа от собственника (не по доверенности), посредников просьба не беспокоить.



Участок 12 соток правильной прямоугольной формы 30м на 40м. Электричество по границе участка 15кв, всё готово к подключению . СНТ находится в окружении леса, в шаговой доступности пруды деревни Кашино. До участков ведёт асфальтированная дорога в отличном состоянии, подъезд круглый год, зимой дорогу чистят. Въезд в СНТ через шлагбаум по карточке. Летом при въезде работает магазин, в 10 минутах на машине города Волоколамск с всей городской инфраструктурой: магазины, рынки, госучреждения. Также в 5 минутах в деревне Кашино магазин Пятёрочка.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 163,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн ₽ |