Волоколамское шоссе
42 км от МКАД
Истра
10 минут на транспорте
30 000 000 ₽
Современный дом 218 м² с газом и вторым светом рядом с Истрой.
Продаётся современный 2-этажный дом площадью 218 м² на участке 11,68 сотки в тихой жилой деревне рядом с Истрой.
Дом предназначен для комфортного постоянного проживания большой семьи. Здесь предусмотрены четыре полноценные спальни, просторная кухня-гостиная со вторым светом, два санузла, котельная с постирочной, гардеробные и большая терраса.
Главное преимущество локации - возможность жить за городом, не отказываясь от привычной городской инфраструктуры. До Истры, ж/д станции, школ, детских садов, медицинских учреждений, магазинов и спортивных объектов — ориентировочно 10-15 минут на автомобиле.
Первый этаж:
• кухня-гостиная — 53,19 м²;
• гостевая спальня или кабинет — 15,5 м²;
• санузел с местом для ванны и душевой;
• котельная с постирочной;
• прихожая с гардеробной;
• холл;
• несколько выходов на террасу.
Кухня-гостиная станет центральным пространством дома. Проектом предусмотрены кухонный остров, большая обеденная зона, диванная группа и место для установки камина. Благодаря второму свету и панорамным окнам помещение наполнено естественным светом и воспринимается ещё более просторным.
Спальня на первом этаже может использоваться как гостевая, кабинет, комната для бабушки с дедушкой или няни.
Второй этаж:
• основная спальня — 21,22 м²;
• две детские комнаты — 19,1 и 19,4 м²;
• санузел — 9,01 м²;
• отдельная гардеробная — 7,31 м²;
• просторный холл с балюстрадой над гостиной.
В каждой спальне предусмотрено место для встроенных систем хранения. Размер комнат позволяет удобно разместить кровати, рабочие зоны и дополнительную мебель.
О доме:
Дом подготовлен к индивидуальной финишной отделке:
• выполнена полусухая стяжка;
• стены оштукатурены;
• разведены электричество и водоснабжение;
• смонтирована система отопления;
• подготовлены выводы под сантехнику;
• выполнена разводка интернета;
• предусмотрено место для камина;
• разработан дизайн-проект интерьера, который передаётся покупателю.
Основные капитальные и скрытые работы уже выполнены. Покупателю остаётся выбрать напольные покрытия, отделку стен, потолки, сантехнику, освещение и мебель в соответствии со своим стилем.
Коммуникации:
• магистральный газ подключён;
• электричество - 15 кВт;
• колодец;
• септик и дренаж;
• бойлер;
• внутрипольные конвекторы возле панорамных окон;
• радиаторы на 2-м этаже;
• тёплый пол в санузле второго этажа;
Дом уже отапливался прошлой зимой.
Участок площадью 11,68 сотки, категория использования — ЛПХ.
Площадь позволяет организовать: парковку для нескольких автомобилей, зону отдыха у крытой террасы, детскую площадку, сад и газон, баню или хозяйственную постройку с соблюдением установленных отступов.
На участке растёт взрослая ель, которая может стать основой будущего ландшафтного дизайна.
Улица жилая и спокойная, соседние участки застроены.
Позвоните, чтобы согласовать удобное время просмотра и подробно познакомиться с домом.
