Новоиерусалимская
5 минут на транспорте
129 000 000 ₽
УСН
Арт. 137595713 Вашему вниманию представлен участок 8 га, расположенный в 52 км от МКАД по Новорижскому шоссе в деревне Хмолино.
На благоустроенном участке (вид разрешенного использования КФХ) расположено здание совмещающее магазин и кафе, хозяйственные постройки, птичники (зимние и летние), козлятники (отапливаемые), коровник, теплый вольер для экзотических птиц, склады, сеновалы, навес для трактора, домики для персонала а также оборудован пруд 500 кв.м глубиной 6 метров, заселен рыбой. На 1 га высажен плодовый сад (300 яблонь, 5-7 лет хорошо плодоносят , груши, черешня, слива, вишня, персик) , также 200 кустов черной раннеспелой крупной смородины. Высажены 30 деревьев дуба краснолистного канадского в возрасте 7 лет. Оборудованы 2 въезда с автоматическими воротами.
Постоянный трафик: ферма находится всего в 7 км от города Истра, есть индивидуальный заезд и собственная парковка для автомобилей.
Готовый старт: на территории уже выстроена инфраструктура под торговлю и общепит — можно сразу начинать работу.
Гибкие возможности: участок позволяет развивать разные направления — животноводство, контактный зоопарк, сыроварню, агротуризм, глэмпинг и др.
Простор и приватность: 8 га — достаточно места для расширения, хозпостроек, огородов, пастбищ и зон отдыха.
Деревня Хмолино в Истринском городском округе привлекает удачным расположением относительно Москвы и неповторимой природной обстановкой. По Новорижскому шоссе до МКАД — всего 52 км, а до самого города Истры — всего 7 км.
Территория деревни утопает в зелени: хвойные и смешанные леса создают чистый воздух и атмосферу уединения, а берега реки Маглуша добавляют месту особое очарование. Сочетание живописной природы и транспортной доступности создаёт комфортные условия для жизни.
