Продажа коммерческого участка в деревне Новинки Московской области

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Новинки, Павлово-2 кп

8 минут на транспорте

77 777 000 ₽

УСН

Продается земля под . Возможно совместное реализация проекта. Аналитический отчет по экономическому потенциалу территории Демографические и экономические показатели Количество домохозяйств: 950 единиц Технические параметры: Высота потолков до 6,3 метров Панорамное остекление фасада Организационные возможности: Отдельные входные группы Инженерные системы: Универсальная инженерная инфраструктура Поддержка различных видов бизнеса Потенциальные возможности территории Экономический потенциал: Высокая платежеспособность населения Стабильный поток потенциальных клиентов Развитая деловая инфраструктура Наличие крупного офисного центра Выводы Территория характеризуется высоким экономическим потенциалом благодаря: Значительной концентрации платежеспособного населения Наличию крупного бизнес-центра Высокому пешеходному трафику Развитой инфраструктурной базе Данные показатели создают благоприятные условия для развития различных видов бизнеса, особенно в сфере услуг, торговли и корпоративного обслуживания.

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・731 сот.

Суперагент

вчера

2 июл, 18:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Аносино от Новинки

22 минуты на транспорте

475 150 000 ₽

УСН

Предлагаю вашему вниманию коммерческую землю площадью 7,31 Га (731 сот.) в престижном Истринском районе Московской области, расположенную вблизи коттеджного поселка Аносино Парк. Ключевые характеристики участка: • Категория: земли населенных пунктов • Вид разрешенного использования (ВРИ): Сельскохозяйственное производство Размещение объектов коммунальной инфраструктуры Складские объекты Объекты жилищно-коммунального хозяйства Транспортные объекты Объекты оптовой торговли Объекты инженерной инфраструктуры Преимущества участка: Расположение в одном из самых престижных и привлекательных районов Подмосковья Развитая инфраструктура окружающей территории Возможность реализации различных коммерческих проектов Наличие всех необходимых коммуникаций в ближайшей инфраструктуре Хорошая транспортная доступность Участок находится в собственности, что гарантирует чистоту сделки и возможность быстрого оформления.

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・25 сот.

Суперагент

вчера

2 июл, 18:26

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Ленино от Новинки

14 минут на транспорте

44 000 000 ₽

УСН

Предложение по продаже промышленного участка Форма собственности: в собственности Расположение: огороженная территория с установленным забором Инфраструктура и коммуникации: Электроснабжение: выделенная мощность 150 кВт Водоснабжение: собственная скважина Интернет: подключение к сети Безопасность: система видеонаблюдения Здания и сооружения: Офисное здание: 65 кв.м Основное оборудование: БРУ (блочно-распределительное устройство) немецкого производства в хорошем рабочем состоянии Преимущества объекта: Полная готовность к эксплуатации с первого дня Наличие всех необходимых коммуникаций Современное оборудование в рабочем состоянии Огороженная территория с системой безопасности Достаточная мощность электроснабжения для производственных нужд Объект полностью готов к использованию и не требует дополнительных вложений для начала работы.

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・45 сот.

Суперагент

вчера

2 июл, 18:40

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Братьев Волковых от Новинки

6 минут на транспорте

48 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 2162926. Продается удобный участок на улице Братьев Волковых, общая площадь 45,5 соток. Участок огорожен. Присоединенная мощность 40кВт. На данный момент участок предназначен для обслуживания автотранспорта. Назначение можно поменять при желании. Рядом расположены и частный сектор и коммерческие и офисные здания. Удобное транспортная доступность по Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Рядом остановка общественного транспорта "Молодежная", каждые 20 минут ходит автобус до МЦД2 Нахабино. Развитая инфраструктура сформированного района города. Оперативный показ. Быстрый и простой выход на сделку.

Агентство недвижимости

Мост

Суперагент

вчера

2 июл, 19:40

Коммерческая земля・13,2 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, Волоколамское шоссе, 31-й км от Новинки

15 минут пешком

14 990 000 ₽

УСН

Номер в базе: 13236554. Инвестиционный проект. Участок находится в зоне планируемого расширения дороги. Государство может выкупить участок по рыночной стоимости земли и строений при наличии. Финансовые показатели: Сдача в аренду: предполагаемый (по расчету) пассивный доход от сдачи помещения в аренду сети "Пятёрочка" составит 450 000 рублей в месяц с последующей ежегодной индексацией. Расчётный товарооборот (РТО) ритейлера на этой точке — 350 000 рублей в день. Собственный бизнес: открытие магазина по франшизе "Пятёрочка" сулит значительно большую прибыль. Прогнозируемая выручка составит 900 000 рублей в месяц в первый год и вырастет до 2 000 000 рублей в месяц уже в 2027 году с перспективой дальнейшего роста. Характеристики: земельный участок площадью 13,22 сотки, примыкает непосредственно к Волоколамскому шоссе. Транспортная доступность и коммуникации: Участок расположен на пути огромного автомобильного трафика в сторону Москвы. Организован удобный асфальтированный заезд с воротами со стороны Торфяного переулка, без перепадов высот. Дополнительное согласование съезда-выезда не требуется. Возможна организация сквозного проезда через весь участок. Электричество: на участок заведено 120 кВт (подключение выполнено в декабре 2022 г.). Все технические условия (ТУ) и согласования имеются. Водоснабжение и канализация: согласовано подключение в объёме, достаточном для автомойки (выделенных мощностей хватит для любого коммерческого объекта). Технические условия на руках. Юридический статус и возможности: ВРИ: "объекты розничной торговли". На руках имеется ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). Разрешено строительство широкого спектра коммерческих объектов: от магазина и автомойки до медицинского центра, склада или автозаправочной станции. Звоните, Вас могут опередить! Код пользователя: 166103

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 13:45

Коммерческая земля・6,5 га

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, Нива СНТ, улица Земская от Новинки

19 минут на транспорте

350 000 000 ₽

УСН

Инвестиционный проект: участок 6.5 га под малоэтажное строительство в Красногорском городском округе Цена: 350 000 000 ₽ Ключевые преимущества: • Подходит для реализации крупных проектов малоэтажной жилой застройки коттеджных поселков, таунхаусов или резиденций. • Участок находится в Красногорском районе, известном своей экологией, развитой инфраструктурой и высоким статусом Удобная логистика: • Быстрый доступ до станций метро: Павшино (19 мин.), Пенягино (21 мин.). Удобное сообщение с Одинцово (22 мин.) • Категория земли и назначение позволяют быстро приступить к реализации проекта. Налогообложение для продавца по УСН. Расположение: улица Земская, в районе СНТ Нива, Красногорский городской округ, Московская область. Это прекрасная возможность для создания востребованного жилого комплекса в одном из самых привлекательных районов Подмосковья, гарантирующем высокую инвестиционную привлекательность и стабильный спрос. Не упустите свой шанс реализовать амбициозный проект! Звоните для получения дополнительной информации и организации показа!

Агентство недвижимости

Контис-с

Документы проверены

неделю назад

22 июн, 10:34

Коммерческая земля・1 260 сот.

Только на Циан

Собственник

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, 195 от Новинки

10 минут на транспорте

980 000 000 ₽

УСН

Именно здесь с 2003 г. снимали реалити-шоу Дом-2, а в 2020 г. Битву престолов. Отсюда начали свой пусть Ольга Бузова, Ксения Бородина, Инстасамка и другие известные личности. Это место было выбрано не случайно экологически чистый, живописный и атмосферный район всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе на берегу р. Истра в поселке Лобаново (Павло-Посадское сельское поселение). Участок 12,6 Га идеально ровный, с выходом на берег реки, СОБСТВЕННЫМИ ЛЕСОМ и сельхозугодьями Подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Территория благоустроена, проложены асфальтированные дороги Объект включает в себя несколько участков (полный список в ленте с фото). Участок 5.87 га в зоне рекреации засажен соснами (находится в долгосрочной аренде). На нем расположены несколько строений (зарегистрированы как собственность) 4 жилых дома со всеми коммуникациями площадью 131,3 / 183 / 567 / 697 кв м. Это МЕСТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ здесь: Коттеджного поселка премиум-класса Загородной резиденции Загородного клуба (SPA, термы, базы отдыха, глемпинг и т.п.) А может всего и сразу Объект обладает ВЫСОКОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ: 15 минут от Москвы (по Новорижскому шоссе) 7 минут до г. Нахабино Остановки общественного транспорта в пешей доступности Станция МЦД Нахабино - 7 минут на маршрутке Поблизости имеется ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА для комфортной жизни: Торгово-развлекательный комплекс Павлово-Подворье, спортивные, медицинские и велнесс-центры, аутлеты и магазины, кафе и рестораны, эко-рынки, банки и автосервис; Муниципальные и частные детские сады Павловская гимназия и др. школы с хорошей репутацией Рядом расположены коттеджные поселки Лес и река, Сказка. В данный момент объект находится под чутким присмотром, охраной и регулярного облагораживается. Участок имеет высокую ликвидность. Этот участок станет удачным вложением! Продажа от собственника! Не упускайте такую возможность звоните, договоримся.

Риелтор

Ирина Новосёлова

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 18:03

Коммерческая земля・2,1 га

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Покровское от Новинки

18 минут на транспорте

410 000 000 ₽

УСН

Предлагаем участки под коммерческую и торговую застройку на "Новой Риге. Проект находится в 15 км от города Истра, в 25 км по Новорижскому шоссе. Дорога от МКАД по "Новой Риге" занимает около 20 минут на автомобиле (другой маршрут по Рублевскому шоссе). Расстояние до ЦКАД - 5 км. Площадь проекта составляет 20,34 га. К покупке предлагаются участки в удобной нарезке - от 28 соток. Вы можете выбрать земельный участок, оптимально отвечающий потребностям вашего бизнеса. Подключение к энергосетям. Электричество подходит к границам земельного массива. Также есть возможность подключения к магистральной газовой сети. На территории проекта установлены ВРИ, которые позволяют построить коммерческие здания, торговые и рекреационные объекты, офисы, объекты МЖС, предприятия придорожной инфраструктуры. Основные виды разрешенного использования ЗУ: 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.3. Блокированная жилая застройка; 2.7. Обслуживание жилой застройки 2.7.1. Хранение автотранспорта 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд 3.1. Коммунальное обслуживание 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.2.2. Оказание социальной помощи населению; 3.2.3. Оказание услуг связи; 3.3. Бытовое обслуживание; 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 4.1. Деловое управление; 4.4. Магазины; 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха; 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях; 5.1.3. Площадки для занятий спортом; 6.8. Связь; 7.2. Автомобильный транспорт 7.2.1. Размещение автомобильных дорог 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка; 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования; 12.0.1. Улично-дорожная сеть; 12.0.2. Благоустройство территории. Условно разрешенные: 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание; 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные комплексы (комплексы)). Вспомогательные: 3.1. Коммунальное обслуживание 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.5. Образование и просвещение 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование 5.1.3. Площадки для занятий спортом 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. Также можем предложить другие участки от 28 соток. Земля в собственности. Возможна рассрочка. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка. Прямой договор купли - продажи без посредников. Юридическое сопровождение сделки. Пишите и звоните. Отвечу на Ваши вопросы! Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Земельный брокер

Суперагент

неделю назад

22 июн, 08:53

Коммерческая земля・68,9 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Захарово от Новинки

16 минут на транспорте

90 000 000 ₽

УСН

ID-9717 Продаётся коммерческая земля общей площадью 68,86 соток, состоящая из трёх участков (к.н. 50:08:0050322:635, 50:08:0050322:633, 50:08:0050322:641). Участок удачно расположен у съезда в сторону Москвы на Новорижское шоссе, хорошая видимость с трассы. Благодаря этому, земля отлично подходит для строительства торгово-развлекательных центров и прочих коммерческих объектов. Рядом - множество элитных поселков и развитая инфраструктура премиумкласса с высоким покупательским трафиком: аутлет "Новая Рига", крупнейшая ландшафтно - строительная компания "Империал Гарден", торговые центры, рестораны, клиники, банки.

Агентство недвижимости

Villagio Realty

Суперагент

вчера

вчера, 17:59

Коммерческая земля・0,6 га

Только на Циан

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, 7 от Новинки

16 минут на транспорте

115 000 000 ₽

УСН

Продается участок 55 соток, первая линия Новорижского шоссе, 11 км от МКАД, сторона в Москву. Прямой заезд с Новой риги. Подключение ко всем коммуникациям, есть электрические мощности. Примыкает к ЖК Усово Парк. На соседнем участке многофункциональный комплекс с многоярусной парковкой и офисными помещениями.

Риелтор

Петр Машаров

Суперагент

2 недели назад

15 июн, 18:30

Коммерческая земля・28,5 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Падиково от Новинки

21 минута на транспорте

50 000 000 ₽

УСН

В продаже участок 28.5 сотки коммерческого назначения, М9 Новорижское шоссе, съезд из Москвы, д. Покровское. Кадастровый номер 50:08:0050404:971. Также в наличии есть другие участки/площади. Новая площадка, дороги и благоустройство входят в стоимость. Коммуникации Эл-во и Газ по границе. Индивидуальные условия. Возможна рассрочка до 1 года. По всем вопросам, звоните пишите. Константин.

Риелтор

Константин Строителев

Суперагент

неделю назад

24 июн, 07:46

Коммерческая земля・251 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Чесноково от Новинки

23 минуты на транспорте

330 000 000 ₽

УСН

Локация и характеристики: Участок площадью 2,51 Га Расположение: 24 км Новорижского шоссе, напротив центрального въезда в Ренессанс Парк Категория: ИЖС с возможностью многофункционального использования Разрешенное использование: Бытовое обслуживание Объекты культурно-досуговой деятельности Деловое управление Торговая инфраструктура (торговые центры, ТРЦ, рынки) Объекты дорожного сервиса Спортивные объекты в помещениях Инвестиционная привлекательность: Выгодное расположение напротив центрального въезда Большая площадь позволяет реализовать различные концепции Многофункциональность использования повышает инвестиционную привлекательность

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・51,6 сот.

Суперагент

вчера

2 июл, 18:26

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Покровское, Валенсия кп от Новинки

23 минуты на транспорте

73 861 000 ₽

УСН

Доброго времени суток ! Площадь можно увеличить ! Ближайший населенный пункт : деревня Покровское ,26 км от МКАД по Новорижскому шоссе ! Кадастровый для ориентира 50:08:0050404:979 ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ : Склады, Производство и многие другие виды включая бытовые услуги ! Участки без обременений Координаты для навигатора 5549'3,47"N, 370'10,43"E Пром нарезка располагается на первой линии муниципальной дороги Эл-во по границе, подключение для ИП льготное ! Возможно провести газ, газовая труба проходит вдоль линии промпарка В промпарке не будет ежемесячных сборов за проезд и обслуживание,вы сами себе хозяева ! В цену включено строительство дорог внутри промпарка. Собственник ( физ. лицо ИП продажа максимально прозрачная,оплата строго по реквизитам ИП который продает вам участок) Возможна рассрочка небольшой срок до 6 месяцев (с первым взносом 50% ) Соседи : Жилые коттеджные застройки. Место - Просмотр в любое время, территория открыта Возможно вы нас искали по запросу купить промку пром участок недорого от собственника без посредников в рассрочку. С ув.Сергей Основные РВИ: Коммунальное обслуживание 3.1 Предоставление коммунальных услуг 3.1.1. Общежития 3.2.4 Бытовое обслуживание 3.3 Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1 Деловое управление 4.1 Магазины 4.4 Общественное питание 4.6 Развлекательные мероприятия 4.8.1 Служебные гаражи 4.9 Объекты дорожного сервиса 4.9.1 Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2 Автомобильные мойки 4.9.1.3 Ремонт автомобилей 4.9.1.4 Стоянка транспортных средств 4.9.2 Площадки для занятий спортом 5.1.3 Спортивные базы 5.1.7 Пищевая промышленность 6.4 Склад 6.9 Складские площадки 6.9.1 Автомобильный транспорт 7.2 УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ: Хранение автотранспорта 2.7.1 Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2 Гостиничное обслуживание 4.7 Заправка транспортных средств 4.9.1.1 Есть еще несколько видов,которые тут не прописаны,полный список по запросу.

Риелтор

Сергей Копылов

Документы проверены

пять дней назад

28 июн, 21:22

Коммерческая земля・6,3 сот.

Только на Циан

Собственник

Аникеевка

15 минут на транспорте

Московская область, м. Аникеевка, Красногорск городской округ, д. Поздняково, переулок Звонкий, 2с1 от Новинки

23 500 000 ₽

УСН

Широкий участок правильной формы без перепада высот под бизнес: торговлю, гаражи, автосервис, мойку, детейлинг, мастерская, магазин, аптека - свободное назначение. Земля ИЖС. находится внутри коттеджного поселка Никольская слобода - Новорижское шоссе, 9 км от МКАД. Рядом с участком администрация поселка, КПП, теннисные корты, детский сад, школа и детская площадка поселка. участок находится рядом с новым поселком премиум-класса Оазис.

Собственник

ID 99069279

Документы проверены

два дня назад

1 июл, 17:41

Коммерческая земля・71,8 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Покровское, бульвар Рождественский от Новинки

20 минут на транспорте

85 000 000 ₽

УСН

ID-10298 Продаётся коммерческая земля под размещение инфраструктуры в дер. Покровское. Общая площадь участка 71,77 сотки, застраиваемая площадь 31,73 сотки. Есть возможность подключения к коммуникациям. Участок очень выгодно расположен 1-я линия дороги, граничит с обжитым посёлком бизнес-класса Новорижский, где проживает порядка 1 500 человек, напротив расположены посёлок бизнес-класса Покровский и посёлок Кэмбридж.

Агентство недвижимости

Villagio Realty

Суперагент

вчера

вчера, 17:56

Коммерческая земля・161 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Новая Слободка от Новинки

13 минут на транспорте

110 600 000 ₽

УСН

Предлагается на продажу участок с забором, стоят раздвежные ворота в Павловской слободе. Павловская слобода это крупный населенный пункт Истринского района, с удобной локацией- всего 15-20 минут и Вы в Москве. Здесь расположена разнообразная недвижимость-на территории есть как коттеджная застройка, так и деревенская. Плюсов данного участка и его месторасположения больше, чем можно написать в объявлении. Звоните, я расскажу более детально. Инфраструктура представлена более чем 20 объектами сферы услуг, в том числе школой, детским садом, филиалом банка, торговым центром: Перекресток, Строй-магазин, торговые ряды "Бессарабка", круглосуточным супермаркетом, СПА-салоном, стоматологической клиникой, ресторанами и кафе, автомойкой, зоопарком и др. Рядом Технолицей им. В.И. Долгих, школа, сад. Локация "Павловская Слобода" - это лучшее место с точки зрения инфраструктуры на всей Новой Риге.

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・19,8 сот.

Суперагент

вчера

2 июл, 13:10

Только на Циан

Митино

20 минут на транспорте

Московская область, м. Митино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Вторая Космическая, 4А от Новинки

40 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка под строительство спортивно-оздоровительного комплекса (СОК) в густонаселенном ЖК "Красногорский" Локация: Московская область, г.о. Красногорск, р.п. Нахабино, ул. Вторая Космическая (ориентир — ЖК "Красногорский"). Кадастровый номер участка: 50:11:0030106:4453 Объект продажи: Земельный участок площадью 20 соток, подготовленный для реализации масштабного инвестиционного проекта. Характеристики и преимущества: Проект здания: Утверждена концепция современного физкультурно-оздоровительного комплекса (общая площадь 1 309 м²) для коммерческого использования. Проект предполагает создание тренажерного зала, залов для групповых занятий, зон отдыха и релаксации. Местоположение: - Расстояние до МКАД: около 15 км по Волоколамскому или Новорижскому шоссе . - Окружение: Участок расположен непосредственно в микрорайоне ЖК "Красногорский" (заселено более 10 000 жителей) с уже сложившейся многоэтажной застройкой . Инвестиционная привлекательность: - Высокий спрос: Жилой комплекс полностью заселен, при этом на территории микрорайона ощущается нехватка коммерческих спортивных объектов высокого класса. Существующая ставка на спортивные объекты при новых школах не покрывает запрос взрослого платежеспособного населения . - Гарантированный интерес: Проведены переговоры с ведущими операторами спортивных услуг. Крупные сети готовы заключить предварительные договоры аренды еще на этапе строительства, что гарантирует быстрый выход на окупаемость. Технические условия (получены): - Электричество: 300 кВт (выделенная мощность); - Водоснабжение и канализация: центральные; - Газоснабжение: подведено; - Разрешение на строительство и полный пакет ТУ на руках. Это готовый бизнес "под ключ" в зоне с нулевой конкуренцией для коммерческого фитнеса. Идеальный момент для старта строительства, пока ниша в активно растущем районе еще свободна.

Агентство недвижимости

Delta Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 13:14

Коммерческая земля・0,4 га

Только на Циан

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, с. Петрово-Дальнее, улица Державина, 26 от Новинки

18 минут на транспорте

176 000 000 ₽

УСН

В продаже 0,44 га Кадастровый номер 50:11:0050408:319 Договор аренды до 29.12.2060 Расположен на перекрестке Ильинского шоссе и дороги на Бузланово Свой заезд, нет соседей с 3 сторон. Сети: электричество - на участке 150 кВт, вода - скважина или у соседей или водоканал, канализация септики или водоканал, газ в доступе, по границе участка. Инженерные изыскания есть. Уже вписан в Распоряжение по реконструкции автодороги. 1. Уникальная локация окружение в радиусе 3-5 км - жилая недвижимость класса А. 2. Транспортная доступность - быстрый доступ как через Рублевское шоссе, так и с Новорижского шоссе, также остановка общественного транспорта на границе участка 3. Поток от 15 до 20 тыс. авто в сутки Концепции для строительства по ГПЗУ и ВРИ: 1. Здание до 1500 кв.м. паркинг наземный (Ресторан, Сервисы для жителей, Магазины, Автосервисы и мойки) оценочный Net profit 15-20 млн./месяц 2. Здание до 7500 кв. подземный паркинг (Рестораны, Сервисы для жителей частных домов, Автосервис и Мойка, Банки, Падл, СПА Спорт Велнес, Бутик отель.) оценочный Net profit 60-70 млн./месяц ВРИ: хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; объекты дорожного сервиса 4.9.1; заправка транспортных средств 4.9.1.1; обеспечение дорожного отдыха - мотель 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; связь 6.8; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; приюты для животных 3.10.2; деловое управление 4.1; банковская и страховая деятельность 4.5; предоставление коммунальных услуг - 3.1.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6 и другие.

Собственник

ID 142580032

четыре дня назад

29 июн, 22:23

Коммерческая земля・812 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Строгино, Красногорск городской округ, Новоархангельское кп от Новинки

17 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, шоссе Новорижское, 26 от Новинки

360 000 000 ₽

УСН

ID-161 Продается участок площадью 8,12 Га, предназначенный для общественно-деловой зоны. Вид разрешенного использования: деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), магазины, общественное питание, развлекательные мероприятия. Рядом все коммуникации. Участок расположен на 19 км Новорижского шоссе, в экологически благоприятном районе ближнего Подмосковья. Удобная транспортная доступность до Москвы, Истры и Одинцово. Вокруг множество объектов социальной инфраструктуры.

Агентство недвижимости

Villagio Realty

Суперагент

вчера

вчера, 17:47

Коммерческая земля・3 га

Собственник

Строгино

18 минут на транспорте

650 000 000 ₽

УСН

собственник, Прямая продажа. Земля 3ГА 5км от МКАД по Нов Риге. ПРОМКА. ЕСТЬ своя подстанция на 1.1мВт ! если не дозвонились, оставьте свои контакты оперативно свяжемся с вами

Отдел аренды

Villa- Estate

неделю назад

26 июн, 12:05

Коммерческая земля・40 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Изумрудная от Новинки

13 минут на транспорте

39 000 000 ₽

УСН

Первая линия у въезда в ЖК Сказка. Видимость, трафик и престиж для вашего бизнеса или офиса. Продается лот с редким сочетанием параметров: земельный участок 40 соток (ВРИ: Деловое управление и Бытовое обслуживание). Локация с максимальной узнаваемостью и постоянным потоком жителей и гостей комплекса — идеальное место для бизнеса, которому важны фасад, доступность и скорость запуска. Ключевые преимущества • Первая линия при въезде в ЖК — постоянный трафик и эффектная экспозиция бренда • Участок 40 соток — пространство под парковку, террасы, благоустройство • ВРИ: Деловое управление — под административные и коммерческие функции • Ровный рельеф — минимальные подготовительные работы, можно начинать благоустройство сразу. • Прямой выход к воде и красивый берег — место для прогулок и отдыха. Коммуникации • Электричество 50 кВт • Отопление: газ рядом с возможностью подключения • Водопровод: центральный при необходимости • Канализация: септик Идеально подходит для • Банного комплекса • Спортивных сооружений • Любых зон отдыха: ландшафтные парки, проведение мероприятий и т.д. Локация, которая работает на вас с первого дня: высокая узнаваемость, удобный подъезд, готовность к быстрому открытию. Запросите презентацию и планировочные решения, договоримся о просмотре на удобное время. Рядом уже работают объекты коммерческой инфраструктуры. Запуск частной школы с сентября 2026 г.

Агентство недвижимости

Бюро Добрых Услуг

Суперагент

2 недели назад

15 июн, 13:38

Коммерческая земля・62 сот.

Только на Циан

Собственник

Строгино

18 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Опалиха, Новоархангельское кп от Новинки

155 000 000 ₽

УСН

продается земельный участок 62 сотки первая линия Новорижского шоссе в сторону области, 7 км от МКАД. Промназначения. Подойдет под торговлю, склад, производство, обслуживпние автотранспорта. Электричество на участке 1400 кВт

Риелтор

Ольга Антонюк

неделю назад

20 июн, 23:26

Коммерческая земля・4 740 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Веледниково от Новинки

16 минут на транспорте

7 600 000 000 ₽

УСН

Арт. 128000077 Продается участок земли 47,4 Га Расположен в 14 км от Москвы, Новорижское шоссе, д. Веледниково. Первая линия реки Истра. Идеально подходит под строительство коттеджного поселка класса люкс для индивидуальной жилой застройки. Согласованы технические условия с уменьшенной зоной охраны береговой линии у реки Истра. Построены коллекторы для существующих ручьев. Вынесены существующие очистные сооружения в коммунальную зону. Сняты градостроительных обременения (КУРТ) Престижная локация, удобное транспортное сообщение. Центральные инженерные коммуникации. 3 КПП. Собственная благоустроенная набережная . Отдельный въезд с Новорижского шоссе. В непосредственной близости развитая инфраструктура поселка Павлово: престижные учебные заведения, рестораны и магазины, теннисные корты, SPA и фитнес-клубы. Цена 7 600 000 000 рублей, включая НДС . Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Документы проверены

вчера

2 июл, 19:10

Коммерческая земля・14,5 сот.

Только на Циан

Собственник

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Глухово, улица Советская, 9 от Новинки

11 минут на транспорте

43 500 000 ₽

УСН

Единственный свободный участок земли! Отличная локация с возможностью заезда с обеих сторон с Ильинского шоссе. В двух минутах набережная Старицы Москва-реки и природный заповедник Лохин остров. На участке есть подстанция на 400 кв мощности. Постоянно растущая и развивающаяся инфраструктура Глухово, Ильинского-Усово и всего Новорижского направления делает этот участок прекрасным вариантом для инвестиции.

Агентство недвижимости

Семейный Риелтор

Суперагент

месяц назад

18 май, 12:53

Коммерческая земля・23,5 сот.

Только на Циан