Купить дом в деревне Качаброво Московской области

Продается дом для круглогодичного проживания в д. Качаброво (Истринский г.о.) в 3-х км. от г. Истра. Дом из северного бруса, площадью 100 кв.м.( построен по утвержденному проекту), на участке 12 соток. Категория земель- земли населенных пунктов ; ВРИ- Для ведения личного подсобного хозяйства. На участке имеется баня, беседка и колодец. Дом зарегистрирован как жилой, с возможностью регистрации. Планировка: 1-ый этаж: веранда, гостинная, кухня, с/у совмещенный, спальня. Второй этаж- 2 просторные спальни. Фундамент ленточный, армированный. Дом утеплен снаружи и изнутри. Коммуникации: отопление- централизованное газовое, а так же есть камин; электричество - 15 кВт (3 фазы) прямой договор с Мосэнергосбыт (3,77 рублей кВт/час);канализация- септик; водоснабжение- колодец 10 колец (вода питьевая); установлены кондиционеры. Дом находится под охраной ЧОП "Гольфстрим". Дороги чистятся регулярно. Удобное месторасположение дома. До МКАД 45 км., до г. Истра 3 км., так же есть пешая доступность от ж/д станции Троицкая 1500 м. от 20-30 минут пешком и станции Истра 2000 м. . Удобный съезд с Новорижского или Волоколамского шоссе, также от ЦКАД чз деревню Манихино 3-5 км. Рядом ж/д полотно 200-250м. В 300 метрах от дома находится КП "Заречный", где есть продуктовый магазин. Оперативный показ по договоренности. Ипотека рассматривается. Без обременений.

продажа актуальна, дом никем не зарезервирован. мошенникам и безбожно врущим не рекомендуется звонить. Заезжаете и живете. Отличный, полностью благоустроенный дом с центральными коммуникациями (вода центральная, канализация центральная) для проживания круглый год в тихом районе со всей инфраструктурой. Воду можно пить из крана. Гараж, сарайчик, камин действующий, отопление на обоих этажах (в батареях теплоноситель на -30 градусов зимой) Скидка на ипотеку Сбербанка есть. До станции Дедовск 17 минут пешком. Вся стоимость в договоре. Неадекватные, не понимающие русский язык, желающие пальмы и клумбы с орхидеями, риелторы на черных откатах, прошу Вас не звонить и не писать - надоели))) спасибо

Дом, хоздомик с кухней, душем и туалетом, бассейн, сад, парник, газ по границе участка, вода, доступность, транспорт, доставки итд итд Дом из кирпича, стены толщиной 60 см. К дому пристроена терраса 13 кв м. Не застеклённая полностью. Пристроена котельная 10 кв м для отопления дровами, пеллетами, в системе антифриз, в доме чугунные батареи. Жилая пристройка к дому из бруса с утеплением и обшита вагонкой 10 кв метра ( спальная или гостевая комната) - две стены это дом. (кирпич). Двое ворот. Одни в углу где парковочное место. Другие ворота посередине, где калитка. Около дома крытый бассейн 10 на 4 метра, глубина до 140 см. Бассейн каркасный, установлен на песчаную подушку. при наполнении борта распрямляются. На участке есть отдельная постройка 25 кв м, кухня, душ, кладовка, туалет как в квартире. На кухне большой раскладной диван. На участке центральное водоснабжение для полива (5 раз в неделю). Канализация на участке около ворот где парковка в виде углубления бетонных колец - 4 кольца каждое. Всего рядом два таких углубления с системой перелива. Дно забетонировано в целях избежания попадания стока в землю. Хватает на три месяца пользования. Газ около участка. Вывод напротив калитки. Водоснабжение из колодца (13,5 метров глубина). Вода очень чистая и уровень не понижается в колодце. Бассейн наливается полностью за 12 часов без выключения. Обслуживание - взнос в СНТ - 24 000 рублей в год. Дом из кирпича, обшит вагонкой внутри. Часть участка посадки и теплица, половина трава для отдыха, тенниса, гамака, диван качалки итд. Круглогодичный подъезд. рядом город Истра. Рядом, в шаговой доступности Новоиерусалимский монастырь и музей монастыря. Рядом лес и речка Истра. Участок на возвышении. Светло, тепло, нет сырости. Вода (грунтовые воды) на глубине 13 метров. Грунт ...суглинки 1,5 метра и далее 12 метров сухие пески . можно строить хоть двух этажный цоколь или бункер. По отчётам геологов уровень воды на глубине 13,5 метра нескончаемый. Дом, Бассейн, парковка, лес, речка, магазин, такси, рядом город, доставка любых продуктов и еды, итд итд

Продается земельный участок 16 соток (по факту 30 соток в использовании) и 2-х этажный дом -182 кв.м. - первый этаж кирпичный, второй этаж брус. Дом пригоден для круглогодичного проживания, но требует требует небольших вложений. В доме есть небольшая сауна. На участке есть беседка. Коммуникации: свет - 15 квт., септик, колодец. Газ будет подводят до участка, по бесплатной газификации Подмосковья. На участке высажены плодовые деревья, Ели и.т.д. Идеальное место для комфортного и безопасного проживания. Дом распложен в шаговой доступности от большой воды. Дом расположен в деревне, Назначение участка ИЖС-можно прописаться. Удобный подъезд круглый год, участок расположен у асфальтированной дороги. Удобно добираться по скоростному шоссе -Новорижское, а также в 10 мин. ЦКАД.

Арт. 129427581 Продаётся дoм в деревне Глебово Иcтринскoго рaйона. В данной локации очень живописные места. Дом удален от основной дороги, тишина обеспечена. Добраться до деревне можно по Волоколамскому шоссе. Дом построен из кирпича - толщина стены 37 cм, фундамeнт лeнточный с гидрoизоляцией. Без учетa пoдвала и внутpеннeго гаpaжa дом 136,4 кв.м. На каждом этаже имеются комнаты для санузла - необходимо оборудовать. 1 этаже - кухня, ванная комната, помещение для санузла, просторный коридор, 2 комнаты (при желании можно сделать одну большую гостинную, гараж. 2 этаже комната для санузла, застекленный балкон, который можно переделать под кабинет и еще помещение под две спальни с выходом на балкон, зимний сад. Дом добротный, но требует ремонта. Коммуникации: центральный газ (газовый котел + котел который можно топить углем или дровами), электричество 15 кВт, вода - колодец 12 м - заведено в дом, канализация - выгребная яма до песка (врезана только вода из ванной и кухни). Участок 6 соток, ровный, сухой, по периметру огорожен забором, растут деревья и цветы. Инфраструктура: в пешей доступности остановка автобуса до города Истра, Храм Казанской Божьей матери , пункт выдачи товаров Валберис и Озон. В 5 минутах на машине поселок Глебовский с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, аптека, дошкольные, школьные, спортивные учреждения, ближайшая станция Холщевики - всего 8 минут. Рядом находится пруд. Преимущества: газифицированная, жилая деревня, широкие улицы, удобная транспортная доступность. Звоните за подробностями! Документы готовы к сделке.

Продаётся дом из пеноблока, обшитый сайдингом 200 кв.м, участок 12 соток правильной формы. Расположение: Истринский район, живописная локация с развитой инфраструктурой. Коммуникации: газ, скважина с дорогой системой многоступенчатой очистки и обеззараживания воды. Планировка: 1 этаж: гостиная с печью-камином, кухня с техникой (газовая плита, посудомойка, несколько холодильников и др.), 2 спальни, санузел. 2 этаж: 2 спальные комнаты, комната с домашним кинотеатром (проектор, полотно, аудиосистема и огромная фильмотека), бильярдная, санузел. Неотапливаемая пристройка с каменной печью и столом из цельного массива дерева и мебелью к нему (стулья и лавка) — идеально для посиделок большой компанией. Большая комната с настольным теннисом, инструментами и пр. Участок: Выложенная плиткой мангальная зона, баня, хозблок, детская площадка. Место для сада/огорода или зоны отдыха. Полная стоимость в договоре! Дом готов к проживанию!

Арт. 125713288 В продаже современный дом 173.4 м² с участком 9.2 сотки и гаражом 150 м² в СНТ "Речное", Нахабино. Из ключевых достоинств: - Отличная транспортная доступность: 10 мин пешком до платформы "Малиновка", 10 мин на машине до ст. МЦД-2 "Нахабино", 15 км до МКАД по Волоколамскому ш. - Вся инфраструктура - 5 мин на машине. - Большой гараж (мин.на 3 машины): 150 м² с отоплением, смотровой ямой и чердаком 70 м². - Полная автономия и комфорт: газгольдер, свой колодец, септик, аварийный генератор. - Все, что в доме , остаётся покупателю. - Отличное место для загородной жизни и отдыха, экологически чистый район, рядом речка. Участок: •Площадь: 921 кв.м. (9,2 сотки). Два въезда: на участок через электрические роллетные ворота и в гараж через подъемные секционные. Дом (3 уровня: подвал + 2 этажа): • Общая площадь дома: 173,4 кв.м. •Технология строительства: Каркасно-щитовая на заглубленном фундаменте из ж/б блоков. Перекрытие 1-го этажа — ж/б плиты. • Кровля: Металлочерепица с системой снегозадержания и водостоком. Планировка и отделка: •Первый этаж: Прихожая, гостиная-кухня-столовая, санузел с душевой кабиной. Вход в подвал. Стены облицованы ГКЛ (ремонт начат). Окна ПВХ. Фасад: облицован кирпичом. • Второй этаж: Две жилые комнаты, санузел с душевой кабиной, кладовая-гардеробная. Окна ПВХ. Фасад: облицован панелями из ПВХ под кирпич. • Подвал: Полноразмерный, сухой. Вход с улицы и из дома. Обустроена сауна с электропечью. Коммуникации: • Электроснабжение: 15 кВт, 3 фазы. Автономное питание: бензиновый генератор "Honda" (6 кВт) в подвале. • Отопление: Основное: газгольдер + двухконтурный котел. Резервное: электрокотел с бойлером ГВС. • Система отопления: 1-й этаж — теплые водяные полы, 2-й этаж — радиаторы. Автоматическое поддержание температуры по датчикам. • Водоснабжение: Собственный колодец со скважинным насосом. Система очистки и смягчения воды "Экодар". Буферная емкость 750 л. • Канализация: Септик. Гараж (пристроен к дому): •Площадь: 150 кв.м. + чердачное помещение 70 кв.м. • Оснащение: Смотровая яма, газовый отопитель, стеллажи, верстак, ящики для инструмента. • Въезд: Через электрические подъемные секционные ворота. Очень привлекательное и выгодное предложение, как по цене, так и локации. Недвижимость в районе Малиновки пользуется большим спросом, само СНТ фактически находится в самом Нахабино, только в зелёной зоне и тишине. В другую сторону 5 мин.на машине и вы в Дедовске. Все документы на руках, обременений и долгов нет, быстрый выход на сделку. Показ в любое удобное время по предварительной договорённости.

дачный дом, в отличном днп откатные ворота на въезде дом каркасно-щитовой, использовался как дача вода сезонно продается с общей вышки, отдельный домик где есть душ с бойлером и санузел, стиральная машинка в 2 минутах шикарная детская площадка, лес в окружении очень хорошие соседи

Продается уютный дом для круглогодичного проживания. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: — Качественно построенный дом. — Удобная планировка: просторная входная группа, большая кухня-столовая, гостиная, совмещенный санузел. На втором этаже три спальных комнаты. — Большой ровный, правильной формы участок, плодовые деревья и кустарники. — Парковка, гараж. — Свет, газ магистральный, вода, канализация все заведено в дом. — Прозрачные документы, без обременений, полная стоимость в договоре. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: — Очень тихое место в окружении леса — Рядом продуктовые магазины — Остановки общественного транспорта до ст. Нахабино Один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.

(Исх.514256-ВО) Продается дом на участке 10 сот. по кадастру и 10 соток для выкупа у государства и присоединения в деревне Ивановское.Количество этажей: 3 + подвал. Общая площадь: 400 кв.м. Жилая площадь: 200 кв.м.Количество комнат: 1-й этаж - кухня, гостиная, веранда, спальня, 2 с/у;. 2-й этаж - 2 спальни, гостиная, с/у; мансарда - 2 спальни, 2 с/у; подвал - топочная, кладовая.Количество санузлов: по плану дома - 5. Из коммуникаций: водоснабжение, электричество и газ по границе. На участке расположен дом, ,хозяйственное строение и гараж. В 1,2 км расположены заправки, множество магазинов, кафе и ресторанов! Вся инфраструктура г.Истра в 10 минутах езды. Рядом лес. Само место одно из самых удачных направлений по отношению к инфраструктуре города и Транспортным развязкам, выезд на ЦКАД, Волоколамское и Новорижское ш. Отличный вариант для постоянного места жительства. Один взрослый собственник, полный пакет документов. Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное Вам время.

Продаётся новый дом 80 м² под ключ с газом в благоустроенной деревне. - Все инженерные коммуникации разведены по дому - Крытая терраса - Панорамное остекление, теплосберегающий профиль - Грамотная планировка, теплые полы в мокрых зонах, ламинат - 2 санузла - Постоянная регистрация - Сухой, ровный участок, огорожен забором - Электричество 15 кВт, прямой договор с Мосэнергосбытом - Удобный заезд с ЦКАД, асфальт до участка - От дороги ограждение лесополосой - Рядом ж/д станция (50 км), ходят такси и автобусы - Инфраструктура: школы, супермаркеты, детский сад, аптеки Дом продаётся без дополнительных сборов и платежей, как в коттеджных посёлках и СНТ. Полная готовность к проживанию. Подходит для постоянной регистрации.

Я являюсь собственником. Земельный участок и дом расположены в экологически чистом районе Подмосковья. Рядом лес, река Истра, Степановские пруды. Расположение - Новорижское шоссе, 15 минут от МКАД (17км). 2,8 км до развязки Новорижского шоссе. Транспортная доступность: До посёлка идут городские автобусы от станций метро Крылатское, Красногорская, Тушинская. До железнодорожных станций на автомобиле: Нахабино 23 мин. Аникеевка 24 мин. Павшино 29 мин. Круглогодичный подъезд. Дом на участке 5,8 соток, из мощного цельного бревна. Полноценный цокольный этаж (бетон,кирпич) добротный, сухой, отстоялся, усел, высота потолка в цоколе 3,3 метра. Поэтажный план,экспликация и иные сведения указаны в Техническом паспорте дома (Приложен к объявлению, см. фото планировки) Участок сухой, дом приподнят. Газ 20 метров от угла дома. Электричество - в ближайшее время будет подключено. 23.01.2026 получены условия для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям (15кВт). Инфраструктура: В 5-ти минутах ходьбы автобусная остановка, магазин и пункты выдачи Оzоn, Wildberries. Разумный торг уместен.

Номер в базе: 10707003. Продается загородный дом в Московской области. На участке расположен двухэтажный дом площадью 72 м2. В доме шесть комнат, кухня и санузел. Есть все коммуникации: газ (автономное отопление), электричество, центральный водопровод. В шаговой доступности - магазины, театр, Истринский парк, банки, МФЦ и торговые центры - всё, что нужно для комфортного проживания! Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. 2 взрослых собственника, ДКП более пяти лет. Подробности - по телефону. Звоните! Код пользователя: 970158

Главное об этом доме: видовая локация, от застройщика (подходит под семейную ипотеку 6%), готов для проживания, площадь участка позволяет поставить второй дом. Это объявлениe peального гoтoвoгo дoма от застройщика - нe peклaмный фейк, не агентствo, готов для проживания. В живописнoм пpиpоднoм уголке, с видом нa закaт! Дом 66.4 м кв. с двумя спальными: • к/н дoма: 50:08:0060342:398 - 66,4 м.кв. • к/н учacткa: 50:08:0060342:404 - 11 coток, можно поставить второй дом. Пepвичкa oт зaстpойщика юридического лица, подходит под льготную/семейную/IТ /военную ипотеку. Для постоянного проживания. Про участок: • прекрасное расположение - 15 минут пешком от ж/д ст Новоиерусалимская, 7 минут на машине от г. Истра и Новоиерусалимского монастыря, полчаса на авто от МКАДа • эколокация с пляжем, в окружении леса и полей - летом можно купаться, ловить рыбу, ездить на велосипеде и квадроцикле, зимой кататься на лыжах • подключены электрические мощности 15 кВт, есть ТУ на газ, есть ТУ на подключение к централизованному водоснабжению • установлен забор - металлический штакетник высотой 1.8/2.2 метра, откатные ворота 3.5 м, калитка с замком • дорога подведена к самому участку - асфальт + последние 400 м щебенка • оборудована парковка (щебенка) под два автомобиля Про дом: • дом выполнен по каркасной технологии в стиле барнхаус (аналог проектов FL Наus, DUВLDОМ/ДУБЛЬДОМ, МОDULDОМ/МОДУЛЬДОМ) с использованием доски камерной сушки и современных высокотехнологических материалов: теплоизоляционных панелей "Белтермо", синтетического утеплителя, пароизоляционных и теплоизоляционных мембран • продуманная планировка: гостиная с панорамными окнами на закат, две спальных комнаты, санузел с душевой, две террасы • хорошее утепление предоставляет возможность круглогодичного проживания: утеплитель 200 мм на полу и крыше, 150 мм на стенах; панели "Белтермо"; двухкамерные (три стекла) стеклопакеты с профилем 70 мм • скважина 70 метров с насосом и автоматикой • установлен качественный септик • выполнена чистовая отделка: стены имитация бруса с покраской, инфракрасные полы, высококачественный ламинат, межкомнатные двери • дом оборудуется сантехникой, может быть установлена кухня - дизайн и бюджет согласовывается с покупателем В доме можно прописаться по адресу с. Лучинское. Адрес уже присвоен Бонусы покупателю: • услуги брокера по одобрению ипотеки на покупку этого дома • полный комплект документов на дом: правоустанавливающие документы, договор с подрядчиком, спецификация, разрешение на строительство, а также фото и видеоматериалы со всех этапов строительства. • любые проверки и экспертизы Ключевые слова: покупка дома, покупка дачи, дом в Истре, Истринское водохранилище, дом для отдыха дом у озера, дом у реки, Истринский район, готовый дом, каркасный дом, Новая Рига, Новорижское шоссе, дом в ипотеку, дом у станции, дом в деревне, дом с большим участком

Продаётся дом со всеми удобствами, 3 комнаты, большая столовая, кухня, 2 прихожие, санузел. Водопровод и канализация централизованные, газовое автономное отопление, нагрев воды бойлер. На участке баня и гараж на 1 машину. Городской парк, пятёрочка, ТЦ, школа в пешей доступности.

Продаётся земельный участок 15 соток в 5 мин пешком от станции Манихино 1. На участке дом бус 97 м. кв., общит сайдинном, 2 этажа, больной с/у, баня отопление 2х контурный газ. котел, крыша металочерепица. Гостевой дом 48 м. кв., построен по каркасной технологии. Гараж 100 м. кв., 2 маш. места, снаружи сайдинг, внутри оштукатурен, мастерская, погреб, электрические ворота, есть водопровод. Беседка 20 м. кв. с летним водоснабжение. Парковка с электрическими воротами на 2 маш. места. Ленточный фундамент под дом с комуникациями 170 м. кв. На участке теплица, садовые деревья. Развитая жилая и транспортная инфраструктура, удобный выезд на Новорижское шоссе. Разумный торг уместен

Продаётся дом 127,5 м² для круглогодичного проживания в 17 км от МКАД, Волоколамское шоссе, д. Нефедьево, СНТ Лира. Участок 8,3 сотки, земли с/хоз назначения. Дом из бруса, фасад — негорючие немецкие панели, стены, пол и кровля хорошо утеплены минватой. Современный ремонт, высокие потолки, экологичные материалы. Планировка: 1 эт. — коридор, санузел с душем и стиральной машиной, гостиная с камином, кухня с техникой, теплым полом, комната отдыха (можно установить двери использовать как спальню). 2 эт. — санузел с ванной, кабинет, спальня с балконом, детская. Утеплённый чердак 20 м². Электрическая энергоэффективная система отопления КОУЗИ с датчиками климата в каждой комнате, вода, бойлер, септик, электричество 15 кВт, охранная сигнализация, интернет, газ по границе участка. Участок правильной формы, ровный, ухоженный, баня с хозблоком, теплица с автополивом, беседка, парковка на 2 машины под навесом, ворота откатные. СНТ граничит с лесом, дороги чистятся. Рядом пруды с пляжем, рыбалкой. Развитая инфраструктура: Пятерочка, Магнит, Вкусвилл, пункты выдачи Озона, Валбериса, Яндекс маркета, фитнес, 2 детских сада. Остановка в 500 м, маршрутки и рейсовый автобус до МЦД Нахабино. 1 взрослый собственник, свободная продажа. Дом энергосберегающий, отопление+электричество 2т.р. летом до 10т.р. зимой при постоянном проживании В школу в Нахабино детей возит автобус. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Продается просторный и уютный дом. Все необходимые коммуникации для круглогодичного проживания заведены в дом: центральный газ, отопление газовое, электричество 15 кВт, скважина, септик. Дом жилой, с правом регистрации. Общая площадь 160 кв.м. На первом этаже расположены: огромная гостиная, а камин создаст атмосферу уюта и будет прекрасным дополнением вечера в кругу друзей или семьи. Просторная кухня с достаточным количеством места для любой хозяйки. Совмещенный санузел. Тамбур-котельная. На втором этаже расположены четыре комнаты, имеется кладовая. Окна на все стороны поэтому естественного света более чем достаточно. На участке гармонично расположены: закрытый гараж с подвалом для хранения, парковочное место, различные хозяйственные постройки, мангальная зона, просторная беседка, а настоящая русская баня позволит получить еще более приятные эмоции от проживания в данном доме. Так же на участке много плодово-ягодных растений. Рядом лес, пруды. Автобусная остановка и магазин "Пятерочка" в 15 мин. пешком. Ж/д станция Ново-Иерусалимская 10 мин на автобусе, вся инфраструктура города Истра - магазины, рынок, фитнес центры и т.д. в 15 минутной доступности. Отличное место для проживания. Звоните, буду рад ответить на все интересующие вопросы! Ждем Вас.

Продается кирпичный загородный дом в Истринском районе Подмосковья на просторном участке 8.6 соток, расположенном в развитом СНТ Огнеупорщик-3. Территория находится под круглосуточной охраной и огорожена забором и шлагбаумом, на территории СНТ проходит асфальтированная дорога. Для отдыха и активностей созданы современные детские и спортивные площадки. Соседи здесь постоянные жители. Это не просто дачный поселок, а полноценный, комфортный поселок для круглогодичной жизни! На территории СНТ проведено централизованное газоснабжение, водоснабжение и интернет, ко всем коммуникациям возможно подключение. Сам дом находится в хорошем состоянии, но нуждается в ремонте и доработках для комфортного круглогодичного проживания - в частности необходимо благоустроить второй этаж. О самом доме: Крепкий, основательный и теплый двухэтажный кирпичный дом. Два просторных этажа общей площадью 118.6 кв.м. и чердак, который имеет возможности для обустройства. Первый этаж: Вход в дом через удобные предбанники и холл. Отдельное светлое помещение под кухню, где уже выведены все необходимые коммуникации. Просторная гостиная с живым камином. Раздельный санузел обеспечивает комфорт, а собственная сауна подарит релакс после активного дня. Надежный погреб сохранит ваши заготовки. Сердцем дома является массивная печь не просто источник тепла, способный эффективно обогреть весь дом и наполнить его ароматом домашней выпечки или томящихся блюд. Второй этаж: Это пространство свободы и творчества свободная планировка второго этажа представляет собой чистый холст, легко превращаемый под ваши самые смелые замыслы. Коммуникации под санузел уже подведены, что позволяет легко и быстро добавить ванную или туалет и на второй этаж. Жемчужиной уровня станет возможность обустроить собственный балкон с выходом на задний двор. Гараж: Удобный и функциональный, пристроенный к дому, он имеет прямой, теплый выход прямо в дом комфортное решение в любую погоду. Участок: Просторные 8.6 соток с собственным колодцем источником чистой, свежей воды, всегда доступным в любое время года. Расположение дома — золотая середина между тишиной природы и динамикой столицы. До платформы 50-й километр Рижского направления — всего 10-15 минут неспешной прогулки. Отсюда на МЦД дорога до самого сердца Москвы займет чуть больше часа. До Нахабино можно доехать за 15 минут, а до Красногорска — примерно за полчаса. На автомобиле до МКАД всего 26 километров — это около 30-40 минут пути по Волоколамскому шоссе. А соседство с ЦКАД открывает быстрый доступ к главным магистралям региона, Новорижское или Ленинградское шоссе, позволяя легко выехать в любом направлении.