Только на Циан
37 900 000 ₽
Арт. 136444877 Идеальный дом для семьи в 30 минутах от Москвы в Аносино! Новорижское шоссе - сочетает в себе хорошую экологию, развитую инфраструктуру и природную красоту, что делает его самым престижным направлением для загородной жизни Подмосковья. Новый коттеджный поселок Anosino Village расположен в отделенности от шоссе, построен в едином английском архитектурном стиле, с закрытой территорий и круглосуточной охраной. В 10 минутах на автомобиле от дома расположены 3 частные, 1 муниципальная школы и 1 гимназия, Новая Рига Outlet. В пешей доступности супермаркеты, кафе, лес и водоемы для прогулок на природе.
Дом построен ровно так, как вы бы строили для себя и своей семьи:
1. Фундамент - железобетонная плита.
2. Перекрытия и лестничные пролеты - железобетон.
3. Стены кирпичные.
4. Перегородки - кирпичные.
5. Теплый гараж на 2 автомобиля.
6. Плита под летнюю веранду залитая одновременно с плитой под дом (чего нет у типовых проектов данного поселка).
7. Три уровня, функциональная планировка и правильное зонирование.
8. Построен с запасом прочности по всем строительным нормам и правилам, что подтверждено НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗОЙ каждого этапа работ (на что имеются соответствующие документы от экспертной организации в области строительства).
Планировка дома максимально продумана под семью из 3-4 человек:
* Гостиная совмещенная с кухней, но возможностью отделения зоны готовки.
* Просторные гардеробные на каждом этаже.
* Четыре спальни, включая мастер-спальню с гардеробной, санузлом и балконом.
* Комната под кабинет, SPA, постирочная.
* Комната под зону отдыха или тренажерный зал (зал йоги/растяжки).
Участок правильной квадратной формы, с одной стороны которого расположен небольшой сквер, а значит соседи будут у вас только с 2х сторон.
По дому заказана и будет передана новым владельцам вся проектная документация:
1. Полный дизайн проект с визуализацией.
2. Проект водоснабжения и водоотведения.
3. Проект электроснабжения.
4. Проект по кондиционированию и приточной вентиляции.
5. Проект газификации.
6. Проект архитектурной подсветки дома.
Фактически проведенные внутренние отделочные работы:
1. Электрика, разводка всех кабелей под розетки и выключатели.
2. Водоснабжение, водоотведение и отопление.
3. Закуплена сантехника на 700+ тыс. согласно дизайн проекту.
4. Возведены и оштукатурены межкомнатные перегородки.
ВСЕ коммуникации центральные Истринского городского округа: вода, канализация, свет, газ - все подключено, все договоры заключены через Управляющую компанию. На данный момент пока поселок заселяется платеж в УК (не считая счетчиков) - всего 10 тыс. рублей.
Дом и участок без обременений, без ипотек, без долей детей и без прописанных. Собственник один, лично будет присутствовать на сделке. Торг обоснованный после просмотра этого прекрасного дома в Аносино. По любым вопросам - звоните!
