Номер ЛОТА: 2297. В аренду предлагается производственно-складское помещение площадью 11200 кв. м в многофункциональном складском комплексе класса А, расположенном в селе Никулино, Московская область, Подольск. Объект предназначен для арендаторов под склад или производство от 1500 кв. м. и большей площадью по запросу.
Промышленный парк занимает площадь 85 000 кв. м и включает три производственно-складских здания размером 10 000-11 200 кв. м и один административный корпус. Высота потолков составляет 13 м, колонны железобетонные, полы имеют антипылевое покрытие, установлено 11 доковых ворот. Нагрузка на пол распределена с расчетом 5 тонн на квадратный метр.
Централизованные коммуникации включают газовое отопление, водоснабжение, канализацию и электроснабжение мощностью 50 кВт на площадь склада или производства (с возможностью увеличения за счет собственной подстанции при необходимости). Система пожаротушения спринклерного типа, вентиляция проточная.
На территории также имеется просторная стоянка для легковых и грузовых автомобилей, охраняемая территория с централизованной системой безопасности и круглосуточным доступом. Ведется видеонаблюдение. Для рабочего персонала построено общежитие.
Объект работает по системе налогообложения НДС. Оплата коммунальных услуг производится по факту. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец января 2026 года.