Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «Сказка»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Нахабино

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

СЗ Маги
Ипотека 4,74%
Ипотека 4,74%

Действует До 31.03.2024

Ипотека для IT-специалистов
Скидка до 20%
Расположение
Московская область, городской округ Истра, село Павловская Слобода, Изумрудная улица
м. Нахабино
9 мин.
Новорижское, 19 км от МКАД
Срок сдачи2018—2023
КлассБизнес
Этажностьот 3 до 4
Корпусов33 корпуса
Тип домаМонолитный, кирпичный
Высота потолков3,0 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 3 до 4
Корпусов
33 корпуса
Тип дома
Монолитный, кирпичный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2018—2023
Класс домаБизнес
Этажностьот 3 до 4
Кол-во корпусов33 корпуса
Тип домаМонолитный, кирпичный
Кол-во лифтов1
Высота потолков3,0 м
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Офисы

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2022Дом 56, Дом 54
4 квартал 2022Дом 64
1 квартал 2023Дом 65, Дом 66
3 квартал 2023Дом 61
4 квартал 2023Дом 45, Дом 60, Дом 52, Дом 44, Дом 58, Дом 59, Дом 49, Дом 62

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2018Дом 57, Дом 50, Дом 35, Дом 48, Дом 36, Дом 69, Дом 53, Дом 38, Дом 68, Дом 51, Дом 39, Дом 37
3 квартал 2021Дом 55, Дом 47, Дом 43
4 квартал 2021Дом 42, Дом 46, Дом 41
1 квартал 2022Дом 40

О жилом комплексе «Сказка»

ЖК «Сказка» одержал победу в Московской премии Urban Awards. Комплекс победил в номинациях «Лучший жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса».

ЖК «Сказка» – загородная жизнь с городским комфортом!

В одном из самых живописных мест Подмосковья – районе Павловской Слободы, расположился комплекс, который словно сошел с кадров зарубежного фильма.

Всего 19 минут от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе – и вот вы уже в собственном мире, где среди тихих зеленых улочек расположились 33 малоэтажных дизайнерских дома в стиле шале.

Здесь всё словно дышит спокойствием. Каждый двор – произведение ландшафтного искусства, каждая квартира продумана до мелочей. Здесь соседи приветливо улыбаются друг другу, устраивают совместные уютные вечера, занимаются спортом и справляются на байдарках по реке. А дети без страха гуляют по просторной территории и наслаждаются беспечным временем, вдали от каменных джунглей.

Дома бизнес-класса в слиянии с природой и уединением – настоящая мечта, ставшая былью. Про быль, кстати, не метафора, ведь 24 дома уже построены и заселены, а до сдачи оставшихся всего полгода… Но обо всём по порядку! 

Информация о ценах и наличии обновлена 28.03.2024
  • Все корпуса
  • Дом 44
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 45
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 49
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 52
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 58
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 59
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 60
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 65
    Корпус сдан в I-кв. 2023
от 45 м²
11,1–14,2 млн ₽
15 предложений
Дом 58
Сдан
44,7 м²
11,3 млн ₽
Дом 58
Сдан
45,7 м²
13,4 млн ₽
от 65 м²
12,9–21,9 млн ₽
51 предложение
Дом 44
Сдан
69,8 м²
15,7 млн ₽
Дом 45
Сдан
86,3 м²
17,3 млн ₽
Дом 45
Сдан
86,6 м²
17,3 млн ₽
Дом 59
Сдан
87,5 м²
20,8 млн ₽
Дом 65
Сдан
106,6 м²
21,9 млн ₽
от 83 м²
18,7–30,5 млн ₽
14 предложений
Дом 44
Сдан
89,4 м²
20,9 млн ₽
Дом 44
Сдан
95,4 м²
20,7 млн ₽
Дом 52
Сдан
112,4 м²
22,7 млн ₽
Дом 45
Сдан
112,7 м²
23,5 млн ₽
Дом 44
Сдан
118,0 м²
25,6 млн ₽
Посмотреть 55 квартир от агентов и собственников
Всего 135 квартир в ЖК

Акции в ЖК «Сказка»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка до 20%

logo

Трейд-Ин

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 4,74%
НДВ Супермаркет Недвижимости
4,74%до 120 млн20 летот 57 336 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 58 604 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 58 604 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 63 619 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 4,8% за полгода. В среднем продаётся 2 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,7 млн ₽
Средняя цена м²207 611 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

21 отзыв и 0 вопросовПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.3
Ларина Мария
19 ноября 2021
Полезный

В ЖК Сказка мы взяли двухкомнатную квартиру ещё в самом начале старта продаж, когда объект только появился на сайте НДВ. На само агентство мы вышли через знакомых, которые на тот момент уже имели опыт удачной покупки квартиры, так что сомнений как таковых не было. На данный момент наш дом уже сдан, но остальные пока строятся и как обещает застройщик, будут сданы во втором квартале 2023 года. В пользу Сказки меня склонил муж, потому что я поначалу рассматривала другой вариант, но сейчас понимаю, что выбрать именно эту квартиру было рациональным решением. Во-первых, это географически красивое и живописное место, рядышком река. Во-вторых, раз уж заговорила про местоположение, от метро на самом деле не так далеко. На машине примерно 25 минут до Строгино и минут 30-35 до Тушинской. В-третьих, название ЖК Сказка полностью оправданно, потому что место тихое, нет московской суеты, тишина, спокойствие, застройка малоэтажная. В-четвёртых, это просто потрясающей красоты дома. Застройка, фасады, пространства снаружи, внутри, отделка, качество... всё выглядит прилично и эстетично. Застройка 3-4 этажа, что по умолчанию исключает давление груды бетонных муравейников, от которых я с ума схожу в Москве. У Сказки совершенно другой уровень. Касаемо полноты инфраструктуры, которую они делают сейчас и собираются сделать в дальнейшем, вариант тоже беспроигрышный. Всё необходимое для полноценной, нормальной и привычной жизни потихоньку будет появляться или уже имеется. Вся территория ЖК будет оснащена видеонаблюдением, поэтому по части безопасности всё нормально. Почему ещё я назвала вариант беспроигрышным, да потому что концепция полноценного европейского района мне намного ближе, чем густонаселённые бетонные громадины по 25 этаже и выше. Современная европейская атмосфера ощущается очень сильно. Ничего общего с теми коробками, о которых я упоминала выше. К сожалению, в одной из таких московских коробок мы пока ещё живём, потому что в Сказке работают ребята с дизайн-проектом, но до полного переезда осталось чуть-чуть. Ещё добавлю, перед сделкой мы дополнительно проверили супермаркет НДВ, поспрашивали. Отзываются о них хорошо, общались уже с теми, кто заселился в ЖК, когда приезжали посмотреть. Да и у нас все спокойно прошло. Хотим выразить благодарность компании и пожелать успехов.

Соловьева Оксана
20 марта 2024
Новый
Плюсы:

Выбрали Сказку не только потому, что тут очень красиво, но и потому, что здесь будет комфортно детям. У нас двое – сыну 12 и дочке 6 месяцев. Вообще очень хотелось растить детей поближе к природе. А тут рядом лес, река, и сама территория – это 11 гектаров уникального парка. И по инфраструктуре этот жк тоже уникальный. Рядом все что хочешь – сады, школы, магазины и прочее. Еще на территории жк строится свой садик монтессори, так что мы в него как раз и походим) А сын приглядывается к лицею Долгих, который тоже поблизости, но пока не решился. Любит свою школу, но может к сентябрю созреет)

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СЗ Маги

2012
год
основания
33
дома сдано
в 1 ЖК
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Маги».
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    НДВ Супермаркет Недвижимости

Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 45 м²
11,1–14,2 млн ₽
2-комнатные
от 65 м²
12,9–21,9 млн ₽
3-комнатные
от 83 м²
18,7–30,5 млн ₽

Проектная документация

Застройщик СЗ Маги. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 64)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 45)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 60)
Изменения в проектную декларацию от 06.03.18 (Корпуса 54,56,68,69)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 02.10.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Проектная декларация от 27.10.2021
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 41, 42, 46)
Изменения в проектную декларацию
Изменения в проектную декларацию (54, 56, 68, 69)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 07.06.18
Изменения в проектную декларацию от 09.08.18 (35-57)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 35,37,38,53)
Изменения в проектную декларацию от 22.06.2020
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 61)
Проектная декларация (Дом 64, 65, 66)
Проектная декларация (Дом 64, 65, 66) от 12.10.2021
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 65)
Изменения в проектную декларацию от 02.10.17
Изменения в проектную декларацию от 06.03.18 (Корпуса 54,56,68,69)
Изменения в проектную декларацию от 05.06.18 (Корпуса 54,56,68,69)
Изменения в проектную декларацию от 13.06.19 (Корпуса 54,56,68,69)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 48,57)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 36,50,51)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 66)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 52)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 44)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 58)
Изменения в проектную декларацию от 02.10.17
Изменения в проектную декларацию от 06.03.18 (Корпуса 54,56,68,69)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 01.10.18
Изменения в проектную декларацию от 02.06.19
Проектная декларация от 25.03.2020
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 59)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 49)
Проектная декларация (Дом 44, 45, 49, 52, 58, 59, 60, 61, 62)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 62)
Изменения в проектную декларацию от 02.10.17
Изменения в проектную декларацию от 06.03.18 (Корпуса 54,56,68,69)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 68,69)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 01.04.19
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 43, 47, 55)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 39)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Жилой комплексСказка
городской округ Истра, Московская область,Московская область, городской округ Истра, село Павловская Слобода, Изумрудная улица
Телефон: +74951370059